Nadszedł czas przedstawienia kiedy warto zdecydować się na budowę piwnicy, a kiedy lepiej z niej zrezygnować.
Na decyzję o budowie piwnicy ma wpływ wiele czynników: warunki gruntowe, wielkość działki, ukształtowanie terenu, zapisy planu miejscowego i oczywiście nasze własne potrzeby.
Piwnica na tak:
- Mała powierzchnia działki lub niewielka dopuszczalna powierzchnia zabudowy - w takim przypadku w piwnicy możemy umieścić garaż i większość pomieszczeń gospodarczych, a w kondygnacjach nadziemnych jedynie funkcje czysto mieszkalne.
- Duży spadek działki - wtedy piwnica wychodzi nam nijako sama. Nie musimy robić dużych wykopów, a koszt wykonania fundamentów (wraz ze ścianami fundamentowymi) nie będzie wyraźnie wyższy niż posadowienie budynku niepodpiwniczonego (z zasypaniem przestrzeni podpodłogowej).
- Proste warunki gruntowe - przepuszczalne piaski i żwiry, głęboko zalegające wody gruntowe. Wtedy do zabezpieczenia piwnic przed wodą nie potrzebujemy skomplikowanych izolacji typu ciężkiego, a wykopy w takich gruntach nie stanowią problemu. Również późniejsze korzystanie z piwnicy nie będzie uciążliwe - wilgoci nie uświadczymy.
- Nasze szczególne potrzeby które wymagają względnie stałej i niskiej temperatury np domowa winiarnia.
Piwnica na nie:
- Trudne warunki gruntowe - szczególnie zwięzłe gliny z wysokim poziomem wód gruntowych. Wymagane są wtedy drogie hydroizolacje, wanny szczelne, odwodnienie wykopów. Przy takich gruntach zdecydowanie odradzam projektowanie piwnic. Będą niezmiernie kosztowne i trudne do wykonania.
- Wysoki poziom wód gruntowych, tereny podmokłe i zalewowe - w takich warunkach piwnica to spory problem
- Mały budżet - piwnica jest kosztowna, w małym domu lepiej za mniejsze pieniądze wybudować dodatkowe pomieszczenia nadziemne. Będą tańsze i bardziej funkcjonalne.
- Duża, równa działka - lepiej korzystać ze słońca niż siedzieć w ciemnej piwnicy.
Jeśli występuje chociaż jeden powód "na nie" to budowę piwnicy trzeba dobrze rozważyć
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz